ジオ天六ツインタワーズ

  • 大阪府大阪市北区長柄西一丁目

  • / 天神橋筋六丁目駅 徒歩4分

  • 2018年築 / 23階建 / 358戸 / RC造

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価格偏差値

47.8
フェア

推定相場価格より1.5%割高

販価
7,480万円
97.3万円/㎡
相場
7,367万円
95.9万円/㎡
5,809
6,848
7,887
8,926
AI査定結果
推定相場価格
7,367万円
95.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,848万円〜7,887万円
89.1万円/㎡〜102.6万円/㎡
推定賃料
25.2万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年6月13日
ジオ天六ツインタワーズ
7,480万円（97.3万円/㎡）/ 5階 / 76.84㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴37件の平均平米単価は94.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/127,480万円97.3万円5階 76.84㎡ 3LDK南西
2025/06/087,720万円106.7万円7階 72.32㎡ 3LDK南
2025/05/266,480万円110.7万円21階 58.55㎡ 2LDK南
2025/04/196,800万円94.0万円17階 72.32㎡ 3LDK南
2025/04/076,980万円102.9万円12階 67.8㎡ 3LDK南
2025/03/088,800万円99.5万円16階 88.41㎡ 3LDK南東
2025/03/057,080万円104.4万円20階 67.8㎡ 2LDK南西
2025/02/259,980万円104.2万円15階 95.8㎡ 4LDK南
2025/02/186,480万円100.6万円6階 64.41㎡ 2LDK南
2025/02/168,880万円100.4万円16階 88.41㎡ 3LDK南
2025/02/036,180万円95.9万円11階 64.41㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です南西
2025/01/206,180万円95.9万円11階 64.41㎡ 1LDK+S南
2024/11/037,880万円89.1万円1階 88.41㎡ 3LDK南
2024/10/306,380万円94.1万円3階 67.8㎡ 3LDK南
2024/10/136,150万円90.7万円6階 67.8㎡ 3LDK南
2024/10/025,680万円88.2万円7階 64.41㎡ 2LDK南
2024/09/165,330万円91.0万円9階 58.55㎡ 2LDK-
2024/07/318,080万円93.5万円5階 86.45㎡ 4LDK南
2024/07/115,200万円88.8万円3階 58.55㎡ 2LDK南
2024/06/155,380万円91.9万円3階 58.55㎡ 2LDK南
2023/12/265,980万円82.7万円3階 72.32㎡ 3LDK南
2023/11/266,480万円89.6万円21階 72.32㎡ 3LDK南
2023/11/2512,800万円119.5万円23階 107.07㎡ 3LDK南東
2023/11/254,800万円82.0万円10階 58.55㎡ 2LDK南
2023/10/096,580万円85.6万円10階 76.84㎡ 3LDK南西
2023/08/246,780万円88.2万円10階 76.84㎡ 3LDK南西
2023/07/166,700万円87.2万円10階 76.84㎡ 3LDK南
2023/07/088,680万円95.1万円23階 91.29㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット南
2023/05/225,200万円76.7万円16階 67.8㎡ 3LDK南西
2023/04/209,180万円100.6万円23階 91.29㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット南
2023/04/136,480万円95.6万円14階 67.8㎡ 2LDK南
2023/01/289,180万円100.6万円23階 91.29㎡ 3LDK南西
2023/01/285,480万円85.1万円12階 64.41㎡ 2LDK南
2022/12/159,980万円109.3万円23階 91.29㎡ 3LDK南
2022/11/197,200万円87.2万円13階 82.56㎡ 3LDK南
2022/09/256,180万円85.5万円5階 72.32㎡ 3LDK+S南西
2022/06/128,200万円88.0万円23階 93.22㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は86.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/12ジオ天六ツインタワーズ
大阪市北区長柄西一丁目
天神橋筋六丁目駅4分 7,480万円97.3万円76.84㎡3LDK5階 / 23階建 南西2018年358戸RC
2025/06/13ファインクォーターシティ
大阪市北区大淀北一丁目
中津駅11分 5,200万円86.4万円60.17㎡2LDK4階 / 20階建 南2014年377戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で26.4%上昇、大阪市北区では16.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.3万円）は大阪市北区の平均と比較して56.9%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
131.0万円/㎡
前年比+26.4%
大阪市北区
225.5万円/㎡
前年比+16.1%

マンション概要

マンション名ジオ天六ツインタワーズ
所在地大阪府大阪市北区長柄西一丁目
交通天神橋筋六丁目駅徒歩4分
築年月2018年
階数23階建
総戸数358戸
建物構造RC
土地権利所有権

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